健身房選址 | 搞定這4點，健身房獲客更容易！
6398閱讀 2020-05-29
?健身房選擇開店地址時，要考慮哪些方面呢？人流量多的就可以了嗎？租金相對便宜的?還是選擇在寫字樓附近？本期文章，將為大家分享，健身房如何選擇合適的場地位置。
1. 整體戰略布局
健身房選址，需要考慮周邊健身房品牌競爭情況。選擇開店位置，周圍的物業、商場、寫字樓，有沒有開其他健身房、工作室，或者其他業態的與健身房互補、競爭的項目。
2. 預估客戶數量
估算目標客戶數量。了解三公里或二十分鐘交通路程內的企業、單位、小區等的工作人員、居民數量、收入水平、學歷等。其中符合健身房目標客戶定位的人數，應該不少于自己工作室理想發展人數的x倍。（這個倍數，根據健身房所在城市的情況而定）
3. 周邊環境及交通情況
健身房選址時，需要考慮健身房周邊的交通便捷程度，比如地鐵、公交、車流量；是否方便步行、騎車、開車到店；有沒有不好走的路，高峰期交通情況是否擁擠等。
4. 財務成本
員工招聘：當地的工資標準、人工招聘的難度
場地租金、水電消耗、物業費等
健身房選擇合適的場地位置，除了需要考慮上述4點，還有以下3點注意事項：
1. 物業
1）資質完整、物業所有權清晰、無爭議、無法律和民事糾紛
2）符合法律、法規規定，可以滿足經營要求，并能協助辦理所有工商、衛生、消防證照等
2. 建筑設施
1）建筑面積300-1000平方米（面積根據健身房規模確定）
2）考慮有直達電梯，或者避免選擇高峰期使用電梯人數過多的場所
3）注意電梯、空調的開啟、關閉時間
4）樓體外最好有明顯店招位、廣告位
5）樓層建筑凈層高3米以上，4米以上最佳
6）上下左右的商家，對健身房沒有影響。比如高峰期共用電梯、噪音、氣味等方面，或者對健身房音量、用水等方面有限制
7）良好的水電、冷暖空調、淋浴熱水供應條件
8）健身房附近500米內有足夠停車位，能夠免費停車更好
3. 合同簽訂
簽訂合同時，需要注意面積、通道、租期、單方面解約和賠償條款、租金、支付方式、物業費、消防報批、水電暖空調和保安費用、廣告位等等
以上是新開業的健身房，前期選址需要考慮的一些方面。
Tips：
新開業的健身房選址，是個體力活，可能需要四處實地查看，同時需要做市場調研、數據分析。前期辛苦些做好準備，能為后期健身房的經營帶來好的開端。
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